വാടക രഹിത മാസങ്ങൾ, വാടക നൽകാതെ തന്നെ പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് മാറൽ: എല്ലാം ഇനി പഴങ്കഥ, യുഎഇയിൽ വാടകക്കാർക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ കുറയുന്നു
വാടക രഹിത മാസങ്ങൾ, വാടകയ്ക്ക് താമസക്കാർക്ക് വാടക നൽകാതെ തന്നെ പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് മാറാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഗ്രേസ് പിരീഡ് തുടങ്ങിയ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ദുബായ് വാടക വിപണിയിൽ നിന്ന് ഏതാണ്ട് അപ്രത്യക്ഷമായി. കാരണം: എമിറേറ്റിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യയ്ക്കിടയിൽ ഭൂവുടമകൾ ഉയർന്ന താമസ നിരക്ക് ആസ്വദിക്കുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായ എക്സിക്യൂട്ടീവുകൾ പറയുന്നത്, ഭൂവുടമകൾ വാടക ഒന്നിലധികം ചെക്കുകളിൽ വ്യാപിപ്പിക്കാൻ തയ്യാറാണെങ്കിലും ഇത് പലപ്പോഴും വാടകക്കാരന് മൊത്തത്തിലുള്ള ഉയർന്ന വാടക വില നൽകുന്നതിന് കാരണമാകുന്നു.
വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യയിൽ നിന്നുള്ള ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് കാരണം കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി ദുബായിലെ മിക്ക പ്രദേശങ്ങളിലും വാടക തുടർച്ചയായി ഇരട്ട അക്ക നിരക്കിൽ വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. കൂടാതെ, പാൻഡെമിക് വർഷത്തിൽ ഡെവലപ്പർമാർ വിവിധ പ്രോജക്റ്റുകളുടെ ജോലി താൽക്കാലികമായി നിർത്തി, ഇത് വിതരണ വിപണിയിലെ മാന്ദ്യത്തിന് കാരണമായി.ഒരു മാസത്തെ സൗജന്യ വാടകയോ ഇളവുകൾ നൽകുന്നതോ ആയ ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകാതെ അൽപ്പം നേരത്തേക്ക് താമസക്കാരെ അനുവദിക്കുന്നത് അപൂർവമാണെന്ന് ബെറ്റർഹോംസിലെ ലീസിംഗ് മാനേജർ ജേക്കബ് ബ്രാംസ്‌ലി പറഞ്ഞു.
“ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്ക് കാരണം, അത്തരം ഇൻസെൻ്റീവുകൾ നൽകാൻ ഭൂവുടമകളിൽ അത്ര സമ്മർദ്ദമില്ല. ഒന്നിലധികം ചെക്കുകളുള്ള നിരവധി കരാറുകൾ ഞങ്ങൾ ഇപ്പോഴും നിരീക്ഷിക്കുന്നുണ്ട്, ഇത് പ്രോത്സാഹനങ്ങളോ വിലനിർണ്ണയമോ അപേക്ഷിച്ച് ഞങ്ങളുടെ ഉടമകളിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ വഴക്കം കണ്ടെത്തുന്നിടത്താണ്,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
ഭൂവുടമകൾക്ക് ആവശ്യമില്ലാത്തതിനാൽ 2020-നെ അപേക്ഷിച്ച് തീർച്ചയായും പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ വളരെ കുറവാണെന്ന് Allsopp & Allsopp ഗ്രൂപ്പിലെ ഓപ്പറേഷൻസ് ഡയറക്ടർ പോൾ കെല്ലി പറഞ്ഞു. “ഇപ്പോൾ ദുബായ് എത്ര തിരക്കിലാണെന്ന് നമുക്കെല്ലാവർക്കും കാണാൻ കഴിയും, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യയും റെക്കോർഡ് സന്ദർശകരുടെ എണ്ണവും ഞങ്ങൾക്കെല്ലാം അറിയാം, ഭൂവുടമകൾക്ക് പ്രോത്സാഹനം നൽകേണ്ട ഒരു വിപണിയല്ല ഇത്.”
യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/EANBHWLFffe92xCMznk7pv
Comments (0)