Pravasiinfo

ദുബായ് നിവാസിയായ ജാൻ അലബാസ്‌ട്രോ ജുമൈറ വില്ലേജ് സർക്കിളിൽ (ജെവിസി) വാടകയ്‌ക്ക് എടുത്തിരുന്ന ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് ഉപേക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിച്ചില്ല, എന്നാൽ ഫ്ലാറ്റ് വിൽക്കുമെന്ന് പറഞ്ഞ് ഒരു വർഷം മുമ്പ് അദ്ദേഹത്തിന് ഒഴിപ്പിക്കൽ നോട്ടീസ് അയച്ചു. തുടർന്ന്, അത് വീണ്ടും വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതായി അദ്ദേഹം കണ്ടെത്തി – താൻ നൽകിയിരുന്നതിനേക്കാൾ ഉയർന്ന നിരക്കിൽ.” അത് നിയമപരമാണോ?” കേസ് ഫയൽ ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതിനാൽ പേര് വെളിപ്പെടുത്താൻ അഭ്യർത്ഥിച്ച അലബാസ്ട്രോ ചോദിച്ചു. “എനിക്ക് വീണ്ടും ഫ്ലാറ്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കണോ എന്ന് അവർ എന്നോട് ചോദിച്ചു, പക്ഷേ പുതിയ നിരക്ക് അന്യായമായി ഉയർന്നതാണ്.” ഫിലിപ്പിനോ പ്രവാസി മാത്രമല്ല. ദുബായിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ദനായ ദിലീപ് ദസ്വാനി പറഞ്ഞു, “വളരെ വിവേകശൂന്യരായ ആളുകൾ” ഇത്തരമൊരു തന്ത്രം നിലവിലുണ്ടെന്ന് പറഞ്ഞു – പ്രധാനമായും പുതുക്കലുകൾക്കുള്ള വാടക വർദ്ധനവ് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്ന റേറ നിയമങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുക എന്ന ഉദ്ദേശത്തോടെ.
“ഇത് തീർച്ചയായും നിയമവിരുദ്ധമാണ്, ഇത് ചെയ്യുന്നവർക്ക് പിഴകൾ നേരിടേണ്ടിവരും. എൻ്റെ സ്വന്തം മകനും ഇതേ പ്രശ്നം ഉണ്ടായിരുന്നു,” അവർ പറഞ്ഞു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി കുതിച്ചുയരുമ്പോൾ, ഭൂവുടമകൾ ഇപ്പോൾ അമിതമായ നിരക്കുകൾ ഈടാക്കുന്നു.

റെറ സൂചിക മറികടക്കുകയാണോ?
ഒരു കിടപ്പുമുറി ഫ്ലാറ്റിന് പ്രതിവർഷം 46,500 ദിർഹം നൽകാറുണ്ടെന്ന് മാർക്കറ്റിംഗ് ഏജൻസിയുടെ തലവനായ അലബാസ്ട്രോ പറഞ്ഞു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയുടെ (റേറ) കാൽക്കുലേറ്റർ പരിശോധിച്ചപ്പോൾ, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ പ്രദേശത്ത് സമാനമായ ഒരു യൂണിറ്റിൻ്റെ ശരാശരി നിരക്ക് 54,000 ദിർഹം മുതൽ 66,000 ദിർഹം വരെയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, പുതുക്കുമ്പോൾ അയാളുടെ ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഈടാക്കാവുന്ന പരമാവധി വർദ്ധനവ് 4,650 ദിർഹം മാത്രമാണ്.

👆👆

യുഎഇയിലെ വാർത്തകളും തൊഴിൽ അവസരങ്ങളും അതിവേഗം അറിയാൻ വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാവുക https://chat.whatsapp.com/DvVM3Xxcs2LDVtv1LaJl9o

യുഎഇയിലേക്ക് ഒഴുകി ഇന്ത്യൻ കമ്പനികൾ: ജോലി സാധ്യത കൂടും